Αγορά πρώτης κατοικίας με 150.000€: Τι βρίσκεις το 2025 και σε ποιες περιοχές αξίζει;

Η απόκτηση πρώτης κατοικίας είναι ίσως η μεγαλύτερη επένδυση που θα κάνει κάποιος στη ζωή του. Το 2025, με τις τιμές των ακινήτων σε ανοδική πορεία, οι επιλογές για αγοραστές με προϋπολογισμό έως 150.000€ 

γίνονται πιο περιορισμένες στο κέντρο, αλλά αρκετές περιφέρειες της Αττικής προσφέρουν ακόμα καλές λύσεις με αξία.

 

Διαβάστε στο σημερινό άρθρο, τις 4 περιοχές της Αττικής, όπου μπορεί κάποιος να βρει ποιοτικό ακίνητο με αυτά τα χρήματα — είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση.

 

1. Άγιοι Ανάργυροι – Καματερό

Μία περιοχή που συνδυάζει ήσυχο οικογενειακό περιβάλλον, καλές υποδομές και άμεση πρόσβαση στον Κηφισό και στον Προαστιακό.

Με 150.000€, μπορείς να βρεις διαμέρισμα 70-80 τ.μ. του 2000 και μετά, με θέση πάρκινγκ και αποθήκη.

Τιμές από 1.800-2.100€/τ.μ., ανάλογα την κατάσταση.

 

2. Νίκαια – Κορυδαλλός

Οι περιοχές αυτές έχουν αναβαθμιστεί σημαντικά χάρη στη Γραμμή 3 του Μετρό.

Η ζήτηση ανεβαίνει, όμως οι τιμές παραμένουν σε προσιτά επίπεδα. 

Με 150.000€, μπορείς να αγοράσεις διαμέρισμα έως 90 τ.μ., συνήθως σε πολυκατοικία της δεκαετίας του ’80-’90, πλήρως ανακαινισμένο.

Τιμές: 1.600–2.000€/τ.μ.

 

3. Ίλιον – Πετρούπολη

Περιοχές με καλό οικιστικό ιστό, σχολεία, πλατείες, και νέα έργα ανάπλασης.

Ιδανικές για οικογένειες που αναζητούν νεόδμητα ή μεταγενέστερα ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές.

Με 150.000€, βρίσκεις διαμέρισμα 75-95 τ.μ., έτους 2000+.

Τιμές: 1.500–1.800€/τ.μ.

 

4. Χαϊδάρι – Αιγάλεω

Η εγγύτητα στο μετρό και στο κέντρο της Αθήνας κρατά αυτές τις περιοχές ελκυστικές.

Ακίνητα παλιότερα, αλλά με καλές δυνατότητες ανακαίνισης και υψηλή ζήτηση από ενοικιαστές.

Στην κατηγορία τιμής των 150.000€, υπάρχουν επιλογές 2ου-3ου ορόφου, 80-85 τ.μ., σε καλή κατάσταση.

Τιμές: 1.700–2.200€/τ.μ.

 

 Χαρακτηριστικό Παράδειγμα: Περιοχή Νίκαια (αφορά το έτος 2025, Απρίλιος)

Διαμέρισμα 87 τ.μ., 3ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2023, σε απόσταση 600 μέτρων από τη στάση του Μετρό.

Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, καινούρια κουζίνα και μπάνιο, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση.

Ζητούμενη τιμή: 147.000€, δηλαδή περίπου 1.690€/τ.μ.

Κατάλληλο για πρώτη κατοικία ή επένδυση με απόδοση ενοικίου κοντά στο 4,5-5% ετησίως.

Διαβάστε σχετικά άρθρα

Δείτε και την Σελίδα μας στο Facebook

Αρχική Σελίδα